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42 Comentarios

  1. Amparo
    Amparo Febrero 7, 2016 at 11:29 am | | Reply

    Buenos días tengo 2 hijos uno mayor de edad y otra menor de edad ,no han aceptado herencia puesto que tanto la vivienda familiar como un bajo comercial que han heredado de su padre además de tener hipoteca ,están sobre todo la vivienda en embargo por el banco ,mi pregunta es pueden alquilar el bajo pese a tener deuda ,? Podría hacerse el contrato a mi nombre como madre y tutora de la menor y en nombre del mayor que en estos momentos esta fuera ?que problemas podría llevar hacer un contrato de alquiler así ?gracias

  2. Juan R.
    Juan R. Marzo 17, 2016 at 3:22 pm | | Reply

    En febrero de 2015 falleció mi abuelo y dos semanas despues a mi abuela le dió un Ictus y actualmente esta hospitalizada e incapacitada. No se ha producido aceptacion de herencia por parte de mi padre y sus hermanos ya que no se llevan muy bien. los herederos son entonces 3 hermanos y un nieto (en nombre del cuarto hermano fallecido). Les he recomendado que realicen la aceptacion de herencia para evitar un problema a futuro, no obstante dada la deteriorada relacion entre ellos he aconsejado a mi padre realice los pasos y acuda al notario de la localidad para aceptar herencia y que reclame a los hermanos a que se pronuncien. Seria esto lo mejor? Es necesario alguna gestion por la parte de mi abuela incapacitada legalmente? Gracias y Saludos.

    1. Datos de todos, dni, estado civil
    2. Dni del fallecido
    3. Libro de familia
    4. Certificado de defunción
    5. Certificado de ultimas voluntades
    6. Dos testigos no familiares
    7. Lo que pueda pedir además el notario en cuestión pero no suele ser más.

      Con esto se llevaría a cabo esa aceptación de herencia pero para ello igualmente tendrían que hacer lo de la autorización del juzgado para lo de la madre incapacitada a no ser que solo lleven a cabo la aceptación de herencia los hijos y esto yo creo que no se puede que tienen que ser todos los herederos a la vez.

      Esperamos haberte ayudado algo.

      Un saludo,

      Alfa 10 Inmobiliaria

  • Lucas
    Lucas Abril 29, 2016 at 10:52 am | | Reply

    Mi mejor amigo está pasando actualmente por esta complicada situación, es inexplicable lo doloroso que puede llegar a ser una tramitación de aceptación de herencia o una tramitación simple de la misma. Muchas gracias por compartir tanto artículo como testimonios. Grandiosa labor. ¡Un saludo!

  • Antoñito Rivera
    Antoñito Rivera Mayo 26, 2016 at 4:56 am | | Reply

    si un heredero no quisiera firmar la aceptacion por discrepancia con otro , que sucede?

  • Jaime
    Jaime Junio 21, 2016 at 12:40 pm | | Reply

    Cinco herederos hemos hecho la aceptacion de la herencia en documento privado con febrero de 2016.
    Hasta este momento no somos propietarios de los inmuebles y por tanto no tenemos que declarar nada en el IRPF de 2015?

  • ADA LUZ VILLALOBOS
    ADA LUZ VILLALOBOS Julio 13, 2016 at 1:10 pm | | Reply

    En el caso de nosotros quiero conentarle y por favor necesito que me conteste lo antes posible el padre de mis hijos murio en España, el residia alla y mis hijos tres de ellos una niña de nueve años viven conmigo en Colombia. Fallece su padre por accidente violento se hizo la declaracion de herederos en españa el soko dejo un seguro de vida se tiene que pagar un impuesto aqui en madrid. Mi pregunta es si el no dejo bienes muebles e inmuebles casas etc tengo q hacer aceptacion de herencia?

  • Juan
    Juan Julio 27, 2016 at 12:32 am | | Reply

    Hola, Falleció mi madre, y tenia un inmueble sin deudad, dejo testamento, pero al hacer la aceptacoión de la hgerencia no suben los cargos notariales unos 1000 euros y el impuesto de plusvalia del inmueble 9000 euros porque el inmueble dicen está situado en un lugar muy céntrico de la ciudad ,mi pregunta és:
    ¿ Puede ser que sea tan cara la aceptación de una herencia? =Si no aceptamos ni rechazamos que podría pasar?
    Gracias por vuestra labor y orientación que es muy valiosa.

  • Juan
    Juan Agosto 3, 2016 at 12:33 am | | Reply

    Hola Muchísimas gracias por vuestra ayuda,

  • Mercedes
    Mercedes Octubre 30, 2016 at 2:55 pm | | Reply

    Hola buenos días ,quisiera saber si una copia que tengo que dice textualmente”escritura de aceptación de herencias y adjudicación de fincas”sirve como escritura de las propiedades que contiene el documento y si tendría que tener el documento original o ese está en el notario.Muchas gracias.

  • Jessica González
    Jessica González Diciembre 1, 2016 at 7:24 pm | | Reply

    Hola muy buenas tardes ! En el 2010 mi abuelo falleció y dejo de herencia un apartamento en Madrid en el retiro, mi padre falleció en el 2009. En el 2013 recibimos de haciendo el pago de impuesto de la propiedad, y llegamos a un acuerdo con Hacienda donde no se venderá el apartamento por 10 años para no pagar el impuesto, todo eso ya se hizo.. Mi pregunta es ya han pasado varios años y no sé si me falto otra cosa para que la propiedad sea mía ?? Cabe destacar que todo el trámite se hizo desde Venezuela ya que no teníamos los medios para ir a España.. Otra cosa por preguntar: mi abuela la esposa de mi abuelo está viva y vive aquí en Venezuela, ella puede cederle toda su parte a su hija (hermana de mi papa) y a nosotros no nos correspondería nada ni viva ni cuando muera ? Muchas gracias y espero su pronta respuesta.

  • ISABEL
    ISABEL Diciembre 4, 2016 at 2:58 pm | | Reply

    Hola buenos dias; en mi caso deseo dejar un inmueble del que tengo el 50% a una de mis hermanos acogiéndose al derecho foral navarro. El resto de bienes deseo sigan el trámite normal (mis padres y una vez fallecidos mis hermanos ya que no tengo hijos ni marido) fiscalmente es mejor esta opción por la que tendría que tributar un 13% o una donación sería mejor? Entiendo que habría que liquidar toda la herencia en Navarra….Quién me puede dar un buen asesoramiento para efectuar un buen testamento? Resido en Madrid y desconocen temas forales…Muchas gracias.

  • Ivan
    Ivan Enero 10, 2017 at 1:16 am | | Reply

    Hola buenas…
    Hace seis meses fallecio mi padre y un mes y poco despues mi abuela,osea su madre….
    La herencia de mi abuela se reparte entre sus hijos, pero al no estar mi padre, su parte pasa a mi hermana y a mi…
    Hoy ya hicimos la aceptacion de la herencia…y mi pregunta es al tener yo una discapacidad del 70% tengo que pagar el 0,80 del impuesto de sucesiones o yo estoy exento por tener la discapacidad…

    Atentamente un saludo

    Ivan

  • jose cuevas gomez
    jose cuevas gomez Enero 20, 2017 at 1:03 pm | | Reply

    si cuatro personas heredan una vivieda y una de ellas es incapacitada el resto de los hermanos pueden hacer un contrato de compraventa de la vivienda, si no se ha contado con el tutor de la persona incapacitada se puede anular el contrato de compraventa realezado con el comprador

  • Angel Braña
    Angel Braña Marzo 9, 2017 at 8:38 pm | | Reply

    Somos tres hermanos, uno de ellos tutelado por resolución judicial, poseemos un documento (hijuela) de la herencia recibida de nuestra madre a partes iguales, fallecida en el año 1955, nuestro padre también fallecido, queremos vender las propiedades recibidas de nuestra madre y que constan en el referido documento, que trámites debemos realizar para hacer la escritura de aceptación de herencia?.
    Las propiedades están situadas en la localidad de Vilalba (Lugo).
    Muchas gracias.
    Un saludo

  • Jesus
    Jesus Marzo 10, 2017 at 12:13 am | | Reply

    Buenos dias:
    En.octubre firmamos mi madre, mi hermana y yo la aceptacion de herencia de mi padre fallecido. A hecha de hoy ya está cerrado el tramite ante notario.
    A este respecto tengo dos dudas:
    – Mi madre se niega a darme una copia del documento. ¿Tengo derecho a una copia?¿Como debo solicitarla?
    – A fecha de hoy no me ha ejecutado la parte de herencia que me corresponde y firmada ante notario. ¿Como debo solicitarla?

  • Marisa
    Marisa Marzo 11, 2017 at 12:07 pm | | Reply

    Buenos días!
    Voy a recibir una herencia, en el País Vasco y estoy casada en régimen de gananciales.
    1) Esa herencia pasa a ser ganancial también ?
    2) Tiene que firmar mi cónyuge en la aceptación de la herencia o en la venta posterior de alguna propiedad?
    Muchas gracias y un cordial saludo

  • M Dolores GARCIA RUIZ
    M Dolores GARCIA RUIZ Marzo 19, 2017 at 8:03 am | | Reply

    B dias

    somos tres hermanas , una de ellas con una minusvalia psiquica , que hemos heredado un piso al fallecer mi madre.Mi hermana residia con mi madre en ese piso . en un primer momento no se pensaba vender y que mi hermana residiera alli pero en los ultimos meses ha iniciado una relacion y se ha marchado a otra localidad.Hemos contactado con elle telefonicamente , ya que no sabemos su direccion y hemos quedado de acuerdo en vender el piso que ella viniera a firmar tanto la aceptacion de herencia como la venta.ya tenemos un comprador y en la Notaria nos han preparado la escritura de herencia , pero ahora ella se niega a firmar e incluso dice que ,en unos dias vuelve al piso para vivir alli con su pareja , en el testamento de mi madre los bienes se reparten a partes iguales entre las tres hijas. Que podemos hacer ? . Muchas gracias

  • María Fernández Alomar
    María Fernández Alomar Abril 7, 2017 at 1:12 am | | Reply

    Mi padre fallece teniendo un local arrendado, que según designación testamentaria corresponderá a un hermano. Antes de la aceptación y adjudicación dicho hermano formaliza un contrato a su nombre, cobrándose las rentas. ¿ Es legal? Sobre quien recae la obligación de restituir la fianza al arrendatario habida en el contrato celebrado por mi padre, teniendo en cuenta que el dinero de la fianza se ha confundido con el del patrimonio del causante?

  • Alex
    Alex Abril 22, 2017 at 8:16 pm | | Reply

    Buenos dias, quisiera saber si me puede responder a mi caso… ha fallecido mi madre y somos cuatro hermanos herederos. (Mi padre fallecio mucho antes que mi madre, por lo que ella vivia sola con mi hijo en el inmueble)

    Uno de mis hermanos a los dos meses de fallecida mi madre, hizo la apaertura sucesoria para declarar los herederos. Firmaron unicamente ellos tres y automaticamente me pasaron a Juez alegando que yo me negaba a firmar (no tengo copia de la apertura de sucesion).
    Mi madre falleció en Setiembre de 2016, y la apertura de sucesion se hizo en Diciembre de 2016.

    Por otro lado, en la casa de mi difunta madre, vive mi hijo, hace doce años (pues el le hacia compañia luego de que mi padre falleciera; mas alla de esto, mi madre no dejo testamento, por lo que comprendo que el no es heredero).

    Mis preguntas son:

    1) Ya me han notificado por el diario oficial de la apertura de sucesion y mi abogado dice que esperemos hasta que la Jueza nos notifique personalmente para acudir a firmar el documento… esto genera algun problema? Me tomara la jueza como desistida de la aceptacion de la herencia y me dejaran fuera de la misma? Puede decretar la jueza que solo ellos tres sean los herederos (al figurar ellos unicamente en la folia de declaratoria de herederos) y vender algun bien del inmueble o vender el propio inmueble sin mi consentimiento?

    2) Siguiendo el caso de la pregunta anterior, pero con respecto a mi hijo: le pasaría algo a el, que vive en el inmueble? Lo podrían desalojar o alguna otra acción, alegando que yo no firme la declaratoria de herederos?

    Muchas gracias de antemano.

  • Joaquín Vela
    Joaquín Vela Junio 14, 2017 at 7:14 pm | | Reply

    En febrero falleció mi madre, que era viuda de mi padre que falleció en los ochenta. Somos dos hermanos. El caso es que hemos hecho la declaración de herederos, y ahora estamos con las escrituras de aceptación de la herencia. Existen dos propiedades: el piso comprado donde vivía mi madre (que adquirieron en los 80), y una parcela que compró mi padre en el año 76. El problema es que las escrituras que tenemos van a nombre de mi padre, y el notario me dice que para hacer la aceptación tengo que proporcionarle unas escrituras donde figure mi madre como heredera. Nosotros, no recordamos si al morir mi padre, mi madre aceptó la herencia. No tenemos ningún documento más.

    Nos preocupa, ya que el pago del impuesto hay que realizarlo antes del 3 de agosto, y nos queda sólo mes y medio ¿Qué solución puede haber? Muchísimas gracias y un saludo muy cordial

  • Carmen
    Carmen Julio 17, 2017 at 9:46 pm | | Reply

    Buenas tardes!! Si un padre y una madre tiene testamento de uno para el otro. Y uno de los dos fallece. Quien acepta la herencia el padre o los hijos??

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